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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 2.000 € mese (cod.65dbb026)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,7 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 21,1 €/m² mese e 25 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,1 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 22,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.000 € mese
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
17,7/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)
Indirizzo:
Nozarego
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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Immobiliare martin haussmann

Via roma 11, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con balcone senza ascensore

IL PREZZO RICHIESTO SI RIFERISCE AI MESI DI BASSA STAGIONE PER QUOTAZIONI ALTA STAGIONE CONTATTARE AGENZIA Appartamento in Via Bellosguardo sulla cornice di Santa Margherita in direzione Nozarego. Appena fuori dal traffico cittadino, Viale Bellosguar […]

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