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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.300 € mese (cod.65d35fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,8 €/m² mese a 27,2 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di nuova costruzione
L prezzo richiesto si riferisce ai mesi di bassa stagioneper quotazioni alta stagione contattare agenziacentralissimo via dogali, silenzioso e tranquillo ottimamente servitoelegante appartamento al secondo piano, accessibile tramite ascensore, con una superficie di circa 75 mq. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso che si affaccia su una graziosa balconata, una cucina semi-abitabile con balcone di servizio; la zona notte comprende una camera doppia e una camera matrimoniale, entrambe con accesso a un balcone privato, e un bagno. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura, offrendo un arredamento raffinato e moderno, completo di elettrodomestici e stoviglie.2 camere 1 bagno4 posti lettodisponibile locazioni stagionali quotazioni alta stagione su richiesta solo contratti seconda casa ad uso turisticodisponibile per locazioni mensili stagionalino residenzialile quotazioni sono riferite alla locazione sono esclusi i consumi di luce-acqua-gas -(tari se oltre 6 mesi)-pulizia finale (lavaggio biancheria se inserita) e fee agenzia pari al 15%+iva.disponibile da novembre 2025 epi: 121,15 kwh/m2 anno
