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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 3.200 € mese (cod.65d21fb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 3.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ultimate Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Splendido appartamento in villa d’epoca completamente ristrutturato e arredato con gusto ed eleganza. Dotato di tutti i confort, posizionato fronte mare con incantevole vista sul golfo del Tigullio è composto da due camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, salone, cucina, balcone e giardino pensile sul retro. Semplicemente attraversando la strada ci si trova in prossimità dei più rinomati hotel della riviera, forniti di stabilimenti balneari di altissimo livello (H. Imperiale, H. Continental, H. Metropole, H. Helios). La villa d'epoca in cui si trova l'appartamento è l'ex villa De Ferrari, la quale è stata oggetto di una completa ristrutturazione, che ne ha conservato l'aspetto originario di facciata, stucchi e decori. La proprietà si completa di posto auto ad uso esclusivo e cantina. Contratto 4+4, disponibilità a valutare differenti contratti
