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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 3.200 € mese (cod.65d21fb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 3.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,7 €/m² mese a 28 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
22,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ultimate Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cantina edificio storico
Splendido appartamento in villa d’epoca completamente ristrutturato e arredato con gusto ed eleganza. Dotato di tutti i confort, posizionato fronte mare con incantevole vista sul golfo del Tigullio è composto da due camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, salone, cucina, balcone e giardino pensile sul retro. Semplicemente attraversando la strada ci si trova in prossimità dei più rinomati hotel della riviera, forniti di stabilimenti balneari di altissimo livello (H. Imperiale, H. Continental, H. Metropole, H. Helios). La villa d'epoca in cui si trova l'appartamento è l'ex villa De Ferrari, la quale è stata oggetto di una completa ristrutturazione, che ne ha conservato l'aspetto originario di facciata, stucchi e decori. La proprietà si completa di posto auto ad uso esclusivo e cantina. Contratto 4+4, disponibilità a valutare differenti contratti
