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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 1.750 € mese (cod.65cd5ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
22,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHRIS OSTET AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Largo Amendola, nel cuore del centro storico di Santa Margherita Ligure, in palazzina decorata in stile genovese che offre un comodissimo ascensore, si affitta con contratto pluriennale un ampio appartamento totalmente ristrutturato. L’immobile è così suddiviso: ingresso in ampio soggiorno stile genovese, due grandi camere da letto, un ampio e luminoso bagno con doccia, cucina abitabile con bagno che può essere adibito ad utilizzo lavanderia. Infissi in doppio vetro e aria condizionata. L’appartamento viene affittato VUOTO, salvo diversi accordi con gli attuali affittuari che sono disposti a cedere parte del mobilio. C.E.: F
