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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 2.500 € mese (cod.65ab28ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,5 €/m² mese a 31 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
22,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con caminetto
Una stupenda vista mare con le vetrate del soggiorno che affacciano sulla passeggiata e sulla spiaggia sono le caratteristiche di questo appartamento in locazione a Santa Margherita Ligure. Ubicato al terzo piano di una tipica palazzina ligure, si affaccia con la sua balconata sulla spiaggia denominata Ghiaia. Gli ambienti interni sono stati recentemente ristrutturati e l’appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con accesso alla balconata con incantevole vista mare fino al promontorio di Portofino, zona pranzo, cucina a vista, ripostiglio. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, due matrimoniali e una doppia, e due bagni nuovi corredati da box doccia. Una delle camere matrimoniali è dotata di bagno privato. La zona notte affaccia sul verde e risulta silenziosa e fresca d’estate. Il soggiorno ha pavimenti in marmo ed è dotato di camino. È disponibile a parte e in locazione un garage auto. Sono presenti i seguenti elettrodomestici: aria condizionata, frigorifero, forno, piano cottura ad induzione, lavastoviglie, lavatrice. L’immobile è disponibile per una locazione annuale dal 15 novembre 2026. Canone di locazione 2500€/mese oltre a spese di condominio e utenze. Definita la “Dama del Tigullio”, Santa Margherita Ligure è una località elegante, affascinante, lussuosa e discreta allo stesso tempo, che fonde sapientemente tradizioni storiche e modernità, creando un mix unico di ricercatezza e tranquillità. A pochi chilometri dalla rinomatissima Portofino, ricca di hotels e di vita mondana in tutte le stagioni dell’anno, Santa Margherita è il luogo ideale dove dimenticare lo stress e farsi coccolare dal fruscio delle onde e dai sapori della buona tavola ligure. I suoi palazzi affacciati sul mare in stile barocco e i colori sgargianti delle sue facciate, dipinte con maestria secondo la più antica delle tradizioni liguri, fanno di Santa Margherita Ligure uno scenario unico e meraviglioso
