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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto in zona San Lorenzo della Costa a 3.500 € mese (cod.65a434ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Lorenzo della Costa, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per case indipendenti (da 15,4 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per ville (da 15,7 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego, mentre la zona di San Lorenzo della Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo della Costa) è pari a
21,6 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Santa Margherita Ligure in zona San Lorenzo della Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con caminetto
Elegante villa con giardino e piscina sulla Via Aurelia a Santa Margherita Ligure. La proprietà risulta inserita in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul golfo. La villa è disposta su tre livelli e circondata da terrazze attrezzate tutte con vista mare e si distingue per la distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi interni ed esterni. Al piano terra sul livello centrale della villa troviamo una luminosissima zona giorno con cucina a vista ,bagno ospiti e zona pranzo affacciata su due terrazze. La prima terrazza attrezzata con ombrellone e lettini prendisole , la seconda con forno a legna, barbecue ed un gazebo che ospita un tavolo da pranzo esterno . Al primo piano tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano terra sottostante si trova un appartamento ospiti collegato internamente al piano soggiorno ma dotato di ingresso indipendente composto area living, cucinino, camera matrimoniale e bagno. Dal piano terra e dal piano centrale si accede a diverse terrazze attrezzate che si alternano in modo armonioso alle zone living esterne, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio. Gli spazi all’aperto comprendono area barbecue, zone relax e la piscina, tutte affacciate su un suggestivo panorama che abbraccia il mare e il golfo. Le terrazze si collegano al giardino privato vista mare, un contesto riservato e particolarmente piacevole che valorizza ulteriormente la vivibilità esterna dell'immobile. Completa la proprietà un locale taverna con camino perfetto per le cene invernali con gli amici oltre a un piazzale adibito a parcheggio auto e moto. La villa ha accesso carrabile ma attraverso una stradina lastricata adatta ad auto di piccole e medie dimensioni e motocicli. A 100m posto auto di proprietà per auto di qualunque dimensione. Questa villa coniuga tranquillità, ampi spazi e una vista di grande fascino in una delle zone più apprezzate della Riviera
