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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 2.500 € mese (cod.65a3da54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
22,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Santa Margherita Ligure e precisamente nella centralissima Via Gimelli, affittiamo per il periodo estivo un grazioso trilocale composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso allo spazio esterno ad uso esclusivao, due camere matrimoniali e due comodi bagni. L’appartamento gode di infissi in pvc e doppi vetri e si presenta totalmente attrezzato e arredato. Si affitta per periodi mensili: GIUGNO 3.000,00 EURO LUGLIO E AGOSTO 4.500,00 EURO/MESE SETTEMBRE 2.500,00 EURO A parte si mantengono le utenze, pulizia finale e provvigione agenzia del 10% + iva
