Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 3.000 € mese (cod.659229cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con arredamento con ascensore con giardino con cucina abitabile edificio storico con cantina
IL PREZZO RICHIESTO SI RIFERISCE AI MESI DI BASSA STAGIONE O A CONTRATTI ANNUALI PER QUOTAZIONI ALTA STAGIONE CONTATTARE AGENZIA In posizione dominante, nelle immediate vicinanze dell’Hotel Metropol, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano con ascensore di una magnifica villa d’epoca. L’accesso alla proprietà avviene dalla strada principale tramite cancello elettrico, dal quale una breve strada privata conduce alla villa; è inoltre presente un accesso pedonale con camminamento privato. Dal posto auto scoperto all’interno della proprietà si raggiunge comodamente l’ascensore tramite una breve scala. L’appartamento si distingue per luminosità e piacevoli affacci verso il mare. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area living e sala da pranzo, valorizzato da balconata con scorcio di vista mare. Completano la proprietà una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera con due letti, una camera singola e doppi servizi. Disponibile per locazioni annuali e stagionali Sul retro della è inoltre presente un piccolo giardino terrazzato ad uso privato, raggiungibile tramite passatoria, ideale come spazio di relax all’aperto. L’immobile viene locato completamente arredato e dotato di elettrodomestici e stoviglie, pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto all’interno di cancello privato. SOLO CONTRATTI SECONDA AD USO TURISTICO NO RESIDENZIALI Le quotazioni sono riferite alla locazione sono ESCLUSI I CONSUMI DI LUCE-ACQUA-GAS -(tari se oltre 6 mesi)-PULIZIA FINALE (LAVAGGIO BIANCHERIA SE INSERITA) E FEE AGENZIA PARI AL 15%+IVA
