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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.500 € mese (cod.6588a254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con giardino con balcone con cucina abitabile con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Immobile disponibile da Ottobre. Periodo di affitto minimo un anno. Nel centro di Santa Margherita, a pochi passi dal mare proponiamo, al secondo piano di un elegante stabile, in zona tranquilla e riservata, un luminoso appartamento trilocale di 70 mq circa. All interno, la distribuzione è funzionale e ben definita: soggiorno con balcone e cucina abitabile collegata al secondo balcone, due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto sul balcone e l altra dotata di letto singolo e un letto a castello, bagno. Punti di forza di questo appartamento sono la tranquillità e la luce senza trascurare una vista aperta invidiabile. Termoautonomo, infissi appena rifatti e interamente condizionato con inverter classe A, viene proposto arredato e accessoriato. La proprietà ha una cantina di pertinenza e, volendo, c è la possibilità di un comodo box con canone a parte. Il canone mensile per locazione a lungo termine è di 1.500  al mese + spese condominiali di circa 1.500  annui, utenze a parte. Box a parte se richiesto. Santa Margherita Ligure incanta con i suoi palazzi storici dalle facciate "trompe-l' il" e un'eleganza d'altri tempi che fonde la vivacità di un borgo marinaro al prestigio della Dolce Vita. La sua unicità risiede nell'equilibrio perfetto tra il fascino autentico del porto dei pescatori e la raffinatezza di giardini liberty affacciati su un mare cristallino. Una vivace vita serale ma anche i percorsi di trekking nel Parco di Portofino, l Abbazia di San Fruttuoso raggiungibile con un giro in battello e il mare ligure più bello, una perla da vivere tutto l anno grazie ad un immobile che si inserisce perfettamente in questo borgo, in posizione privilegiata, centrale ma riservata e tranquilla





