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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 1.900 € mese (cod.65792fcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,9 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
23,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile
AFFITTO ANNUALE VISTA MARE, GIARDINO, POSTO AUTO Trilocale in affitto situato in un contesto signorile a Nozarego, a pochi minuti di auto dal centro e dalla zona porto. Questo appartamento offre una splendida vista mare e un piccolo giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che cerchi. Con un ingresso indipendente, il soggiorno accogliente si apre su un balcone con vista, ideale per rilassarsi al sole. L’appartamento si estende su 115 m² e comprende due camere da letto spaziose con vista mare e doppi servizi. La cucina abitabile, dotata di un balcone di servizio, è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Inoltre, l’impianto di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. L'immobile sarà libero da ottobre 2026. C.E. : G CIN: IT010054C23UWP3KED
