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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 2.400 € mese (cod.6577662c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto in zona Nozarego, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto (da Prestige Portofino Immobiliare) a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per case indipendenti (da 15,3 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per ville (da 17,5 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
22,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Portofino Immobiliare
Piazza Martiri della Libertà 52, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage
In posizione privilegiata con vista panoramica sul mare, affittiamo deliziosa villetta con giardino privato ideale per relax, cene all'aperto o giochi per bambini. La casa, comoda e accogliente, è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da un ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, bagno e camera di servizio. Al primo piano troviamo tre camere spaziose e due bagni. Posto auto in garage condominiale La villetta è disponibile per affitto stagionale annuale o pluriannuale. Il prezzo si riferisce all'affitto annuale
