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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.500 € mese (cod.656c6965)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
In via Montebello, in uno dei contesti più esclusivi e suggestivi della zona del porto di Santa Margherita ligure, proponiamo a due passi dal mare un appartamento in locazione ad uso abitativo. L'immobile si trova al primo piano di un tipico palazzo genovese costruito nel 1910. Un'ampia scala conduce all'ingresso dell'appartamento, dotato di porta blindata, al suo interno si sviluppa su una superficie di circa 75 m² ed è composto da: tre camere da letto, un soggiorno estremamente luminoso con due finestre affacciate direttamente sul mare e vista aperta su tutto il porto, una cucina abitabile completa di elettrodomestici (lavatrice, microonde, lavastoviglie e frigorifero) e infine due bagni. L'immobile offre la possibilità, su richiesta, di usufruire di un posto auto nel retrostante del fabbricato, in area privata. L'immobile viene locato con contratto ad uso abitativo della durata iniziale di un anno. Alla scadenza sarà possibile concordare la stipula di un contratto ordinario 4 + 4
