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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.500 € mese (cod.656003e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,8 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,6 €/m² mese e 20,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte calo (-12,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
18,8/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari

RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari

Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con arredamento con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cantina

Nel centro di Santa Margherita, a pochi passi dal mare proponiamo, al secondo piano di un elegante stabile, in zona tranquilla e riservata, un luminoso appartamento trilocale di 70 mq circa. All interno, la distribuzione è funzionale e ben definita: soggiorno con balcone e cucina abitabile collegata al secondo balcone, due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto sul balcone e l altra dotata di letto singolo e un letto a castello, bagno. Punti di forza di questo appartamento sono la tranquillità e la luce senza trascurare una vista aperta invidiabile. Termoautonomo viene proposto arredato e accessoriato. La proprietà ha una cantina di pertinenza e, volendo, c è la possibilità di un comodo box con canone a parte. Inoltre, la proprietà, nei prossimi mesi, provvederà alla sostituzione degli infissi con ulteriore incremento di comfort e qualità abitativa. Il canone mensile per locazione a lungo termine è di 1.500 al mese + spese condominiali di circa 1.500 annui, utenze a parte. Box a parte se richiesto. Santa Margherita Ligure incanta con i suoi palazzi storici dalle facciate "trompe-l' il" e un'eleganza d'altri tempi che fonde la vivacità di un borgo marinaro al prestigio della Dolce Vita. La sua unicità risiede nell'equilibrio perfetto tra il fascino autentico del porto dei pescatori e la raffinatezza di giardini liberty affacciati su un mare cristallino. Una vivace vita serale ma anche i percorsi di trekking nel Parco di Portofino, l Abbazia di San Fruttuoso raggiungibile con un giro in battello e il mare ligure più bello, una perla da vivere tutto l anno grazie ad un immobile che si inserisce perfettamente in questo borgo, in posizione privilegiata, centrale ma riservata e tranquilla

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