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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 2.000 € mese (cod.6531817a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,3 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,2 €/m² mese e 28 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.000 € mese
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
23,3/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B2 (ZONA COSTIERA-CENTRO STORICO-FASCIA COLLINARE SUD-EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare martin haussmann

Immobiliare martin haussmann

Via roma 11, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore

La quotazione riportata e' riferita al periodo di bassa stagione (marzo-ottobre) ; le quotazioni di alta stagione su richiesta solo contratti seconda casa ad uso foresteria Disponibile per locazioni mensili, stagionale, No residenziali cin. citra Le foto riportate sono un elaborazione in rendering. Le quotazioni sono riferite alla locazione e sono esclusi i consumi di luce acqua e gas -(tari se oltre 6 mesi)- pulizia finale, lavaggio biancheria (se fornita) fee agenzia pari al 15%+IVA. Splendido appartamento completamente ristrutturato in pieno centro a Santa Margherita Ligure, in Via Roma. Posizione ideale a pochi passi dal mare, con accesso privato alla passeggiata, e vicina alla stazione. L'appartamento è al terzo piano con ascensore ed è in fase di ultimazione, pronto per marzo e già prenotabile, con rendering disponibili che mostrano l'arredo finale. L'immobile dispone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e balconata, due camere da letto (una matrimoniale e una con letti separabili), e due bagni completi con doccia L'appartamento è completamente e sobriamente arredato e fornito di elettrodomestici e stoviglie, aria condizionata, televisione, lavatrice, lavastoviglie ed è termo autonomo. Disponibile sia per la stagione estiva che invernale, rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e stile nel cuore della città. CAMERE 2 BAGNI 2 POSTI LETTO 4 BALCONATA 1 Classe Energetica: E

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