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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Santa Margherita Ligure a 5.000 € mese (cod.651bf04d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a 5.000 € mese per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 28,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,6 €/m² mese e 24,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
5.000 € mese
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
28,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare martin haussmann

Immobiliare martin haussmann

Via roma 11, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con giardino con garage con caminetto

IL PREZZO RICHIESTO SI RIFERISCE AI MESI DI BASSA STAGIONE PER QUOTAZIONI ALTA STAGIONE CONTATTARE AGENZIA Splendida villa vista mare prima collina situata a pochi km dal centro di Santa Margherita Ligure Elegantemente ristrutturata e arredata in stile provenzale con attenzione ai dettagli più raffinati. Immersa in un ampio giardino privato a prato inglese, disposto su diverse terrazze, arricchito da alberi da frutta, fiori, solarium e una grande piscina, questa villa offre un'esperienza unica di privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli: Al piano terra, una zona living accogliente e luminosa con un doppio soggiorno caratterizzato da un camino e accesso al giardino attrezzato con barbecue. Troviamo anche un'ampia cucina e un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte padronale, che presenta 3 camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino, e 3 servizi en suite. La proprietà è completata da un piazzale con 3 posti auto. Attraverso una breve e piacevole passeggiata lungo una scorciatoia ciottolata, è possibile raggiungere il centro di Santa Margherita Ligure, aggiungendo un tocco di praticità all'esperienza di vita di questa villa unica. POSSIBILITA' SU RICHIESTA DI PICCOLA DEPANDANCE COMPOSTA DA 1 CAMERA PER 2 POSTI LETTO CAMERE 3+1 BAGNO 3 POSTI LETTO 6+2 POSTI AUTO 3 Disponibile locazioni stagionali QUOTAZIONI ALTA STAGIONE SU RICHIESTA SOLO CONTRATTI SECONDA CASA USO FORESTERIA DISPONIBILE PER LOCAZIONI MENSILI STAGIONALI NO RESIDENZIALI Le quotazioni sono riferite alla locazione sono ESCLUSI I CONSUMI DI LUCE-ACQUA-GAS -(tari se oltre 6 mesi)-PULIZIA FINALE (LAVAGGIO BIANCHERIA SE INSERITA) E FEE AGENZIA PARI AL 15%+IVA. Classe Energetica: G

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