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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.800 € mese (cod.65052e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX All Winners) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO NEL CUORE DI SANTA MARGHERITA LIGURE In Viale Rainusso, nel cuore di Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal mare e dal centro pedonale, proponiamo in affitto un ampio appartamento con terrazzo immerso nel verde. Situato al piano terreno di un raffinato stabile con ascensore e affaccio su un curato giardino interno, l'appartamento offre un'atmosfera di tranquillità pur trovandosi nel cuore della città. All'ingresso si apre un'ampia zona living interamente ristrutturata, luminosa e accogliente, con parquet chiaro e grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti. Il soggiorno, arredato con divano letto e dettagli colorati, si integra armoniosamente con la cucina a vista moderna, completamente accessoriata e dotata di elettrodomestici nuovi, tavolo da pranzo e ogni comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale appena rinnovata nell'arredo (con possibilità di aggiungere un lettino), un comodo studio e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà due pratici ripostigli e un balcone di servizio per la zona lavanderia. Il terrazzo, arredato con tavolo, sedie e zona relax, rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, aperitivi estivi o semplicemente per godersi la quiete del giardino circostante. Dotato di modelli nuovi di lavatrice e lavastoviglie, riscaldamento autonomo, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata e finiture di qualità, l'appartamento è pronto per essere abitato con il massimo comfort. L'appartamento viene locato completamente arredato e corredato di stoviglie e pentole. Disponibilità: - Affitto da gennaio a marzo: canone mensile 1.800€. - Affitto mensile da aprile a giugno e settembre, con tariffe su richiesta. - Non disponibile per uso residenziale. - Escluse dalla quotazione: utenze (luce, acqua, gas) e pulizia finale. Un bell'appartamento, ampio e luminoso, recentemente ristrutturato nella zona soggiorno e cucina, perfetto pe[…]
