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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 1.900 € mese (cod.64f151d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,7 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa, ma anche la zona di Nozarego è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
22,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile
Quadrilocale in affitto annuale situato in un contesto signorile a Nozarego, a pochi minuti di auto dal centro e dalla zona porto. Questo appartamento offre una splendida vista mare e un piccolo giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che cerchi. Con un ingresso indipendente, il soggiorno accogliente si apre su un balcone con vista, ideale per rilassarsi al sole. L'appartamento si estende su 115 m² e comprende due camere da letto spaziose con vista mare e doppi servizi. La cucina abitabile, dotata di un balcone di servizio, è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Inoltre, l'impianto di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità incontra la comodità. Con un posto auto scoperto, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e relax. C.E.: G CIN: IT010054C23UWP3KED
