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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure San Lorenzo della Costa a 1.100 € mese (cod.64ce8c85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Lorenzo della Costa, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo della Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
19 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santa Margherita Ligure in zona San Lorenzo della Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Se Imm Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con arredamento con giardino di nuova costruzione
SANTA MARGHERITA LIGURE (San Lorenzo della Costa) immerso tra gli ulivi e il verde del Monte di Portofino, affittiamo con contratto transitorio, arredati mq 55 composti da ingresso, soggiorno, cucina e camera. Splendida veranda con vista mare e terrazza panoramica sovrastante, postauto, richiesta € 1.100 + spese di amministrazione. Disponibile da novembre a maggio 2025. Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103022311
