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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 2.500 € mese (cod.64ab9424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Engel & v lkers portofino) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
Via antonio gramsci 91, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
Santa Margherita Ligure e sul promontorio di Portofino. Situato in via Fiume, in una zona tranquilla e residenziale a pochi passi dal centro e dalla stazione, questo appartamento unisce il fascino dell’architettura storica a interni eleganti, arricchiti da arredi firmati dall’architetto Luigi Caccia Dominioni. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con ampie finestre che affacciano sul Golfo, oltre a una cucina abitabile, moderna e ben distribuita, che si integra perfettamente con l’equilibrio degli spazi. La zona notte ospita una camera padronale matrimoniale, una camera doppia , due bagni con doccia, entrambi rifiniti con materiali di pregio. Aria condizionata canalizzata in tutto l'appartamento. A completare la proprietà, una cantina con zona lavanderia privata al piano fondi, garage e ascensore al piano. Questo immobile è ideale per vivere Santa Margherita Ligure da una prospettiva privilegiata, in un contesto signorile con vista mare. Disponibile per locazione annuale . Richiesta Euro 2.500,00 al mese, oltre spese condominiali e utenze. Spese agenzia 15 % oltre ad IVA
