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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.200 € mese (cod.64a0c0b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,4 €/m² mese e 20,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+18,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
15/mese €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 26 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare martin haussmann

Immobiliare martin haussmann

Via roma 11, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con arredamento con posto auto con balcone senza ascensore

IL PREZZO RICHIESTO SI RIFERISCE AI MESI DI BASSA STAGIONE PER QUOTAZIONI ALTA STAGIONE CONTATTARE AGENZIA Viale Rainusso posizione comoda al centro a pochi passi dal mare in palazzina moderna. L'appartamento posto al 3° piano senza ascensore è di circa 90 mq, dispone di una luminosa zona living composta da ingresso, soggiorno con 2 divani letto e sala da pranzo con affaccio su soleggiata terrazza abitabile vista aperta, il salotto e la zona pranzo sono divisibili grazie ad un grande separè che aperto riserva privacy come seconda camera alla zona dei divano letto,cucina separata dal soggiorno, con balcone di servizio; la zona notte dispone di 1 camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finiestra. A completare la proprietà posto auto. L'appartamento è completamente arredato e fornito di elettrodomestici e stoviglie. Porta blindata e set da terrazzo, wifi CAMERE 1 BAGNI 1 POSTI LETTO 4/5 TERRAZZO 1 POSTO AUTO SCOPERTO 1 Disponibile locazioni stagionali QUOTAZIONI ALTA STAGIONE SU RICHIESTA SOLO CONTRATTI SECONDA CASA AD USO TURISTICO DISPONIBILE PER LOCAZIONI MENSILI STAGIONALI NO RESIDENZIALI Le quotazioni sono riferite alla locazione sono ESCLUSI I CONSUMI DI LUCE-ACQUA-GAS -(tari se oltre 6 mesi)-PULIZIA FINALE (LAVAGGIO BIANCHERIA SE INSERITA) E FEE AGENZIA PARI AL 15%+IVA. EPI: 176,44 kwh/m2 anno

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