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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.450 € mese (cod.64a0c0b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a 1.450 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 24,2 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,9 €/m² mese e 29,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+18,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.450 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
24,2/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B2 (ZONA COSTIERA-CENTRO STORICO-FASCIA COLLINARE SUD-EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare martin haussmann

Immobiliare martin haussmann

Via roma 11, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

con arredamento con ascensore con termocondizionamento

IL PREZZO RICHIESTO SI RIFERISCE AI MESI DI BASSA STAGIONE PER QUOTAZIONI ALTA STAGIONE CONTATTARE AGENZIA In centro storico appartamento posto al 1° piano con ascensore con affaccio sulla passeggiata a mare. L'appartamento dispone di una luminosa e panoramica zona living con grande finestra vista mare, composta da cucina a vista soggiorno con tavolo da pranzo con divano letto, la zona notte dispone di 1 camera da letto , 1 bagno di servizio e 1 bagno padronale. Riscaldamento centralizzato con valvole arredato e fornito di elettrodomestici e stoviglie, no biancheria. Aria condizionata. NO SPAZI ESTERNI CAMERE 1 + DIVANO LETTO POSTI LETTO 4 BAGNI 2 Disponibile locazioni stagionali QUOTAZIONI ALTA STAGIONE SU RICHIESTA SOLO CONTRATTI SECONDA CASA AD USO TURISTICO DISPONIBILE PER LOCAZIONI MENSILI STAGIONALI NO RESIDENZIALI Le quotazioni sono riferite alla locazione sono ESCLUSI I CONSUMI DI LUCE-ACQUA-GAS -(tari se oltre 6 mesi)-PULIZIA FINALE (LAVAGGIO BIANCHERIA SE INSERITA) E FEE AGENZIA PARI AL 15%+IVA. https://youtu.be/-VFuz6IjEJo EPI: 119,03 kwh/m2 anno

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