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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 4.000 € mese (cod.64a0c0b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare Canessa) a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 40 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 28,6 €/m² mese e 33 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 32,4 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 23,2 €/m² mese a 53,9 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+18,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
4.000 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
40/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Canessa

Immobiliare Canessa

VIA GRAMSCI, 13 - , Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

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