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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.300 € mese (cod.64a0c0b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,6 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,6 €/m² mese e 21,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+18,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
18,6/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 25 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare martin haussmann

Immobiliare martin haussmann

Via roma 11, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con cortile

IL PREZZO RICHIESTO SI RIFERISCE AI MESI DI BASSA STAGIONE PER QUOTAZIONI ALTA STAGIONE CONTATTARE AGENZIA In zona comoda al centro appartamento posto al piano terra di palazzina moderna, completamente ristrutturato e sobriamente arredato. L'appartamento dispone di una gradevole zona living composta da soggiorno con cucina a vista e zona pranzo; la zona notte dispone di 2 camere matrimoniali e 1 bagno con doccia. Nessuno spazio esterno POSTO AUTO IN CORTILE PRIVATO SOTTO CASA CAMERE 2 POSTI LETTO 4 BAGNI 1 POSTO AUTO 1 Disponibile locazioni stagionali QUOTAZIONI ALTA STAGIONE SU RICHIESTA SOLO CONTRATTI SECONDA CASA USO FORESTERIA DISPONIBILE PER LOCAZIONI MENSILI STAGIONALI NO RESIDENZIALI Le quotazioni sono riferite alla locazione sono ESCLUSI I CONSUMI DI LUCE-ACQUA-GAS -(tari se oltre 6 mesi)-PULIZIA FINALE (LAVAGGIO BIANCHERIA SE INSERITA) E FEE AGENZIA PARI AL 15%+IVA. DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2025 EPI: 347,61 kwh/m2 anno

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