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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.300 € mese (cod.64a0c0ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,3 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,9 €/m² mese e 23,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+18,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
15,3/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 20 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare martin haussmann

Immobiliare martin haussmann

Via roma 11, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone

L PREZZO RICHIESTO SI RIFERISCE AI MESI DI BASSA STAGIONE PER QUOTAZIONI ALTA STAGIONE CONTATTARE AGENZIA Centralissimo Via Dogali, silenzioso e tranquillo ottimamente servito Elegante appartamento al secondo piano, accessibile tramite ascensore, con una superficie di circa 75 mq. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso che si affaccia su una graziosa balconata, una cucina semi-abitabile con balcone di servizio; la zona notte comprende una camera doppia e una camera matrimoniale, entrambe con accesso a un balcone privato, e un bagno. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura, offrendo un arredamento raffinato e moderno, completo di elettrodomestici e stoviglie. 2 CAMERE 1 BAGNO 4 POSTI LETTO Disponibile locazioni stagionali QUOTAZIONI ALTA STAGIONE SU RICHIESTA SOLO CONTRATTI SECONDA CASA AD USO TURISTICO DISPONIBILE PER LOCAZIONI MENSILI STAGIONALI NO RESIDENZIALI Le quotazioni sono riferite alla locazione sono ESCLUSI I CONSUMI DI LUCE-ACQUA-GAS -(tari se oltre 6 mesi)-PULIZIA FINALE (LAVAGGIO BIANCHERIA SE INSERITA) E FEE AGENZIA PARI AL 15%+IVA. DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2025 EPI: 121,15 kwh/m2 anno

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