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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 2.000 € mese (cod.6425d52f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Nozarego (da 17,1 €/m² mese a 32,3 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Nozarego (da 16,1 €/m² mese a 27 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
25,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con balcone senza ascensore
Il prezzo richiesto si riferisce ai mesi di bassa stagioneper quotazioni alta stagione contattare agenziaappartamento in via bellosguardo sulla cornice di santa margherita in direzione nozarego.appena fuori dal traffico cittadino, viale bellosguardo sulla cornice di santa margherita, facilmente raggiungibile a piedi dal centro, appartamento di ampia metratura posto al 1° piano senza ascensore (15 scalini) di elegante palazzina di 2 piani. l'appartamento ristrutturato ed elegantemente arredato è ottimamente esposto, dispone di una moderna e sobria zona living con vista mare e balcone, zona pranzo e cucina a vista;la zona notte dispone di 2 accoglienti camere matrimoniali di cui una con vista mare, una graziosa camera singola e doppi servizi con doccia.completamente e perfettamente attrezzato, fornito di stoviglie.aria condizionata, porta blindata vetri doppi.wifi, 3 tv, lavastoviglie, lavatrice,microonde.a completare la proprietà 1 box sotto casa . camere 3bagni 2 con docciaposto auto in box 15 posti lettodisponibile per locazioni mensili stagionali quotazioni su richiestasolo contratti seconda casa uso foresteria no residenzialile quotazioni sono riferite alla locazione sono esclusi i consumi di luce-acqua-gas -(tari se oltre 6 mesi)-pulizia finale (lavaggio biancheria se inserita) e fee agenzia pari al 15%+iva. coordinate google map: 44.330001, 9.209277al mare 7 minuti a piedi 700mt epi: 195,22 kwh/m2 anno
