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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.750 € mese (cod.640d0969)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore
Nel Cuore di Santa Margherita in pieno centro storico in tipica palazzina ligure. L'immobile posto al 4° piano con ascensore dispone di una luminosa zona living composta da ingresso in soggiorno con vista aperta, cucina a vista attrezzata (no lavastoviglie), la zona notte è composta da 1 camera matrimoniale e una camera con due letti; 2 bagni di cui uno completo. L'appartamento recentemente ristrutturato è completamente arredato e fornito di elettrodomestici e stoviglie. Termo autonomo e fornito di aria condizionata. Porta blindata NEL CANONE MENSILE SONO INCLUSE LE SPESE CONDOMINIALI. CAMERE 2 POSTI LETTO 4 + 2 DIVANO LETTO BAGNI 2 (1 CON DOCCIA) NO SPAZI ESTERNI DISPONIBILE PER LOCAZIONI ANNUALI SOLO CONTRATTI SECONDA CASA USO FORESTERIA NO RESIDENZIALI Le quotazioni sono riferite alla locazione sono ESCLUSI I CONSUMI DI LUCE-ACQUA-GAS -(tari se oltre 6 mesi)-PULIZIA FINALE (LAVAGGIO BIANCHERIA SE INSERITA) E FEE AGENZIA PARI AL 15%+IVA. RIF.SML 1207
