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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Calvari a 122.000 € (cod.661fccca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano Certenoli Calvari, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALVARI) per appartamenti (da 740 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, mentre nella zona di Calvari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Calvari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. OCCASIONE a pochi km da Chiavari, vendesi appartamento di recente costruzione con terrazzo e posto auto. Posto al piano rialzato con ingresso indipendente. L’appartamento non è mai stato abitato e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno per un totale di 67 mq. Completano la proprietà un terrazzo vivibile e posto auto scoperto. Buona esposizione (sud-est). Riscaldamento autonomo. Zona residenziale tranquilla, vicino ad attività commerciali e servizi. Comodo a mezzi pubblici. Poste, scuole, farmacia, banca, alimentari, macelleria, pizzeria, parrucchiera, estetista raggiungibili a piedi
