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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Colombano Certenoli San Colombano a 189.000 € (cod.65fd0746)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Colombano, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.372 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona San Colombano (da 890 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti in zona San Colombano (da 940 €/m² a 1.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Colombano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Colombano) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Colombano (+24,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Colombano Certenoli in zona San Colombano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SALVATORE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
VIGNALE - CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO Proponiamo in vendita una tranquilla soluzione semindipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Al piano d'ingresso si trova la cucina abitabile insieme a un salone di ampie dimensioni, utilizzabile anche come camera o sala, e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita due camere da letto e una grande terrazza. La proprietà comprende inoltre un piano inferiore con taverna ristrutturata di recente. Completano la proprietà diversi terreni e un parcheggio auto privato. L'immobile presenta facciate in graniglia e tetto in buone condizioni
