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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Calvari a 110.000 € (cod.65edf9bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano Certenoli Calvari, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.180 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Calvari (da 715 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cichero, ma anche la zona di Calvari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvari) è pari a
1.055 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Calvari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXP Italia
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
In vendita ampio appartamento situato nel cuore di San Colombano Certenoli, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. L’immobile si trova al primo Secondo ( ultimo) di una palazzina signorile con affaccio diretto sulla via principale del paese. La posizione garantisce facile accesso a negozi, servizi essenziali e mezzi di trasporto. L’appartamento gode di spazi ben distribuiti con una zona giorno luminosa grazie alle grandi finestre ed un balcone vivibile che si affaccia sul verde circostante. La cucina è separata e facilmente personalizzabile, mentre la zona notte dispone di camere spaziose e confortevoli, perfette per famiglie. Completano la proprietà il comodo Box nelle vicinanze ed una cantina privata. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza pronta all’uso nella splendida cornice della Val Fontanabuona, a pochi minuti dal mare e dalle principali arterie stradali
