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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli a 125.000 € (cod.65bd4ce3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Colombano Certenoli, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOVALLE IN SPONDA SINISTRA DEL TORRENTE LAVAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cichero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alexandra immobiliare sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
San Colombano Certenoli - Via Davide Norero, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita casa indipendente bi-livello con corte privata. L'immobile, con facciata e tetto molto ordinati e ristrutturati, vanta sia due accessi indipendenti che un collegamento interno tramite scala; allo stato attuale la distribuzione interna è la seguente: il piano terra (abitativo) è formato da un ambiente openspace con bagno e piccola corte esterna di proprietà ideale per un posto auto; al piano S-1 (attualmente non abitativo) troviamo un secondo ambiente openspace con secondo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una preziosissima corte esterna di circa 245 mq ideale da adibire in parte ad area parcheggio ed in parte a godibile giardino o orto. Data la conformazione e la metratura, l'immobile si presta ad ampie possibilità di redistribuzione interna. Soluzione ideale sia come prima che seconda casa
