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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli a 35.000 € (cod.65a4befd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Colombano Certenoli, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
402 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
595 €/m² e
725 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.605 €/m²) e per casali (da 300 €/m² a 645 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Rustico da ristrutturare piena proprietà terra-cielo distribuito su tre livelli, facente parte di un piccolo nucleo di 3 abitazioni, di cui le 2 limitrofe ristrutturate. Tetto di abbadini di ardesia nuovo con inserito isolante. Ottima esposizione soleggiata con vista mare. dista 30 min da Chiavari e quindi dal amre e 30 min dal casello autostradale di Lavagna. Prezzo trattabile
