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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Calvari a 90.000 € (cod.6529bc12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano Certenoli Calvari, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Midi) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.481 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calvari (da 855 €/m² a 1.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, mentre nella zona di Calvari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Calvari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Appartamento situato in Comune di San Colombano loc. Calvari con affaccio su piazza e vista apertissima, in piccolo contesto condominiale ultimato nel 2005. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita su balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. Completa la propriet? una cantina e un posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, dotato di ascensore, assenza di barriere architettoniche, spese condominiali contenute. Attualmente locato con contratto in scadenza a novembre 2026
