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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Colombano Certenoli in zona Camposasco a 44.000 € (cod.65279ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano Certenoli Camposasco, la richiesta di 44.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA COLLINA DI CAMPOSASCO - VILLA ONETO E FONDOVALLE IN SPONDA DESTRA DEL T...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, mentre la zona di Camposasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camposasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Camposasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
In eslusiva, vendesi a San Colombano Certenoli in località Camposasco, a poca distanza dal Bocco di Leivi, in palazzina che domina la collina, rialzata rispetto alla strada principale, ottimamente esposta a Sud, con vista aperta, appartamento termo autonomo, posto al piano terra, composto da ingresso indipendente nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno. Possibilità di parcheggiare i veicoli di fronte all'appartamento. No condominio. Possibilità di acquisto box e fasce di terreno circostanti. RIF.VS145
