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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Colombano Certenoli in zona Camposasco a 44.000 € (cod.651159db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano Certenoli Camposasco, la richiesta di 44.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA COLLINA DI CAMPOSASCO - VILLA ONETO E FONDOVALLE IN SPONDA DESTRA DEL T...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.395 €/m²) e per bivani (da 765 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, mentre la zona di Camposasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camposasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Camposasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In eslusiva, vendesi a San Colombano Certenoli in località Camposasco, a poca distanza dal Bocco di Leivi, in palazzina che domina la collina, rialzata rispetto alla strada principale, ottimamente esposta a Sud, con vista aperta, appartamento termo a […]
