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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Colombano Certenoli in zona San Colombano a 90.000 € (cod.650fedcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Colombano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALTA COLLINA VERSANTE SINISTRO FONTANABUONA - VAL CICANA - MONTAGNA DEL RAMACETO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Colombano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Colombano) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli in zona San Colombano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
nel Comune di San Colombano, in località Calcinaia, frazione di Cichero, a soli 10 km (15 minuti di guida) dalla rotonda di Carasco casa su due piani, indipendente su tre lati, con piccola corte pertinenziale oltre a gradevole ampia porzione di terreno a soli 150 metri di distanza. La casa è composta al piano terreno da ingresso, grande cucina con funzionale ampio ripostiglio finestrato ed altra più piccola dispensa, grande soggiorno (6.00 x 4.00) e disimpegno al vano scale di accesso al piano superiore composto da disimpegno vivibile (affacciato su balconata), tre camere ed un grande bagno (con vasca, doccia ed alloggiamento lavatrice). I due piani misurano complessivamente 100 mq. utili (oltre alla balconata). Buone le condizioni di manutenzione sia esterne (tetto e facciate) che interne, con bei pavimenti, finestre in legno e persiane in alluminio. Caratteristica l'ampia cucina con le due funzionali grandi dispense. Davvero ampio il bagno dotato di vasca e doccia oltre all'alloggiamento per la lavatrice. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gpl (bombolone esterno con ripartitori in comune con altre proprietà?). Acquedotto comunale. Fossa imhof. Buone l'esposizione e la luminosità di tutti gli ambienti. Gradevole la vista sulla località. Di assoluto interesse il terreno, di circa 1.500 mq. davvero a pochi passi ed a fasce tutte godibili e splendidamente esposte al sole. CLASSE G 71
