Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Colombano Certenoli in zona San Colombano a 70.000 € (cod.64e0968e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Colombano, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.265 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Colombano (da 820 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Colombano (da 620 €/m² a 1.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Colombano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Colombano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona San Colombano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
San Colombano Certenoli, località San Martino In posizione dominante con vista mare e aperta sulla vallata sottostante In complesso condominiale con basse spese di gestione immerso nel verde e in contesto riservato e silenzioso Bilocale di 53mq sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato sottostante Internamente in ottimo stato oggetto di recente ristrutturazione Completamente arredato - CHIAVI IN MANO Ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a terrazza vivibile al piano attrezzata per cene e pranzi all'aria aperta Riscaldamento autonomo Serramenti in Pvc Corte condominiale adibita a posti auto Richiesta Euro 70.000
