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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Colombano Certenoli in zona Chiesa Nuova a 209.000 € (cod.64858d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano Certenoli Chiesa Nuova, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.158 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiesa Nuova (da 860 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti in zona Chiesa Nuova (da 765 €/m² a 1.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, mentre la zona di Chiesa Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesa Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile
2SMaison propone in vendita esclusiva a Leivi, più precisamente in Via Cogozzale 4, questo immobile suddiviso su DUE PIANI, così composto: PIANO PRIMO: - INGRESSO tramite GRANDE BALCONE COPERTO di proprietà; - CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE COPERTO; - Prima CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con accesso al SECONDO GRANDE BALCONE COPERTO di proprietà; - Primo BAGNO finestrato; - Seconda CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con accesso al SECONDO GRANDE BALCONE COPERTO di proprietà; - Terza CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con Locale cabina armadio privato; PIANO TERRA: - Secondo INGRESSO indipendente nonostante la scala in marmo interna che collega i due piani; - UNICO GRANDE LOCALE ZONA GIORNO con CUCINA A VISTA ideale anche come TAVERNA; - Secondo BAGNO finestrato; - TERRAZZO; L'immobile si presenta in OTTIMO STATO di manutenzione e risulta pronto da abitare fin da subito; Grazie all'ambiente circostante beneficia di una complessiva PRIVACY e proprio per la posizione predominante immersa nel verde in cui è ubicato possiamo riscontrare un'oggettiva TRANQUILLITA' ; Rimanendo più in alto rispetto alla strada principale possiamo godere di una bellissima vista APERTA; I vari Spazi Esterni PRIVATI, oltre a quelli COMUNI, permettono di giovare di un reale RELAX, ideale per amici a 4 zampe o per passare piacevoli momenti in Famiglia; Subito Sopra casa e letteralmente a pochi metri dalla porta d'ingresso possiamo fruire di veri TERRENI compresi nella vendita, ideali per orto o più in generale per momenti di Svago famigliare o con i propri amici a 4 zampe; Il contesto di poche unità immobiliari permette di NON PAGARE SPESE DI AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE e grazie al riscaldamento AUTONOMO le spese di gestione risultano veramente BASSE; La STRADA E' CARRABILE fino a casa e la COMODITA' dell'immobile è garantita anche dai 2-3 POSTI AUTO COPERTI DI PROPRIETA' compresi nella vendita; L'immobile rimane a circa 5/6 minuti dal CENTRO di Carasco e più in generale a circa 3/4 minuti dai vari Servizi. Ideale per Famiglie. Devi vende[…]
