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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Colombano Certenoli in zona Camposasco a 190.000 € (cod.6468279f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Camposasco, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA COLLINA DI CAMPOSASCO - VILLA ONETO E FONDOVALLE IN SPONDA DESTRA DEL T...) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, mentre nella zona di Camposasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camposasco) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona San Colombano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli in zona Camposasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
San Colombano Certenoli - località Villa Oneto, in posizione tranquilla e residenziale, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita ordinatissimo appartamento di ampia metratura ubicato al primo piano senza ascensore di palazzina tipica. L'immobile, […]
