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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Colombano Certenoli in zona San Colombano a 90.000 € (cod.645ac667)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Colombano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
781 €/m² e
910 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Colombano (da 575 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Colombano (da 530 €/m² a 1.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvari, ma anche la zona di San Colombano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Colombano) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli in zona San Colombano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
nel Comune di San Colombano, in località Calcinaia, frazione di Cichero, a soli 10 km (15 minuti di guida) dalla rotonda di Carasco casa su due piani, indipendente su tre lati, con piccola corte pertinenziale oltre a gradevole ampia porzione di terreno a soli 150 metri di distanza. La casa è composta al piano terreno da ingresso, grande cucina con funzionale ampio ripostiglio finestrato ed altra più piccola dispensa, grande soggiorno (6.00 x 4.00) e disimpegno al vano scale di accesso al piano superiore composto da disimpegno vivibile (affacciato su balconata), tre camere ed un grande bagno (con vasca, doccia ed alloggiamento lavatrice). I due piani misurano complessivamente 100 mq. utili (oltre alla balconata). Buone le condizioni di manutenzione sia esterne (tetto e facciate) che interne, con bei pavimenti, finestre in legno e persiane in alluminio. Caratteristica l'ampia cucina con le due funzionali grandi dispense. Davvero ampio il bagno dotato di vasca e doccia oltre all'alloggiamento per la lavatrice. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gpl (bombolone esterno con ripartitori in comune con altre proprietà?). Acquedotto comunale. Fossa imhof. Buone l'esposizione e la luminosità di tutti gli ambienti. Gradevole la vista sulla località. Di assoluto interesse il terreno, di circa 1.500 mq. davvero a pochi passi ed a fasce tutte godibili e splendidamente esposte al sole. CLASSE G 71
