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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Colombano Certenoli in zona Calvari a 198.000 € (cod.64391e3b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Calvari, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALVARI) per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.535 €/m²) e per appartamenti (da 660 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, mentre nella zona di Calvari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvari, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-103,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Colombano Certenoli in zona Calvari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SALVATORE SAS
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
San Colombano Certenoli - Calvari - Casa semindipendente composta da due appartamenti con tetto e facciata appena rifatti. Ognuno ha di pertinenza un'ampia cantina e un terreno adiacente all'immobile. L'appartamento al primo piano è stato completamente ristrutturato ed è composto da un doppio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno e terrazzo vivibile. L'appartamento al secondo piano è ancora da ristrutturare e si compone di doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e ampio terrazzo vivibile. Entrambi Termoautonomi. Senza spese di condominio
