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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Colombano Certenoli in zona Chiesa Nuova a 84.000 € (cod.642575b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano Certenoli Chiesa Nuova, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOVALLE IN SPONDA SINISTRA DEL TORRENTE LAVAGNA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvari, mentre la zona di Chiesa Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesa Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L
CORSO RISORGIMENTO 214, Cogorno (GE)
DESCRIZIONE
con giardino
San Colombano Certenoli-Immobile con ingresso indipendente senza spese condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni con ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno finestrato e rispostiglio. Completa la proprietà un terreno con accesso carrabile e un'area esterna a fasce
