Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Colombano Certenoli in zona San Colombano a 69.900 € (cod.64125ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Colombano, la richiesta di 69.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
69.900 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
998 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOVALLE IN SPONDA SINISTRA DEL TORRENTE LAVAGNA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvari, ma anche la zona di San Colombano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Colombano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona San Colombano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
EPgl,nren: 136,65 kWh/m² - San Colombano Certenoli, in casa quadrifamiliare, appartamento ordinato con ingresso indipendente su due livelli. Al piano terra abbiamo ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; tramite scala interna si accede al primo piano in una spaziosa camera con caminetto. Senza spese condominiali. A pochi minuti da Chiavari. Ottimo come prima casa o come investimento! Indice Prestazione Energetica : Classe F 136,65kWh/m
