Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Colombano Certenoli in zona San Colombano a 215.000 € (cod.640a9d52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Colombano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTA COLLINA VERSANTE SINISTRO FONTANABUONA - VAL CICANA - MONTAGNA DEL RAMACETO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Colombano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Colombano) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli in zona San Colombano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L
CORSO RISORGIMENTO 214, Cogorno (GE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto
San Colombano Certenoli - Immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita villa indipendente con cancello privato. La costruzione è su 3 livelli: Al piano terra troviamo le cantine, con possibilità di creare un accesso al piano superiore, e un ampio portico. Tramite scala esterna raggiungiamo il primo piano della villa che accoglie un'ampia zona giorno con camino, cucina a vista e accesso diretto alla terrazza. Al secondo piano abbiamo 3 camere matrimoniali, di cui una con uscita su un terrazzino, bagno, lavanderia e ripostiglio, attualmente adibito a studio. Al terzo e ultimo piano troviamo il locale sottotetto versatile accompagnato da un ulteriore bagno
