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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli a 260.000 € (cod.63e1b169)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Colombano Certenoli, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA COLLINA DI CAMPOSASCO - VILLA ONETO E FONDOVALLE IN SPONDA DESTRA DEL T...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano Certenoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SALVATORE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con terrazza da ristrutturare
San Colombano Certenoli - Casa Indipendente in stile genovese, situata in una zona tranquilla e riservata. Con un accesso carrabile che conduce al box auto e un giardino circostante, questa proprietà offre spazio e privacy. La casa è divisa in due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso, soggiorno, cucina e due camere da letto. Uno degli appartamenti vanta un accogliente cammino a legna e un'uscita su una terrazza panoramica, perfetta per godersi le serate estive all'aperto. Completano la proprietà un vecchio mulino, che aggiunge un tocco di storia e fascino unico, e una cantina spaziosa. La proprietà è di seconda mano e necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti
