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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Colombano Certenoli in zona Chiesa Nuova a 96.000 € (cod.63e1b163)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano Certenoli Chiesa Nuova, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOVALLE IN SPONDA SINISTRA DEL TORRENTE LAVAGNA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano Certenoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano Certenoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvari, mentre nella zona di Chiesa Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesa Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Colombano Certenoli in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L
CORSO RISORGIMENTO 214, Cogorno (GE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
San Colombano Certenoli - Appartamento in bifamilire. L'immobile si compone di:ingresso, soggiorno con angolo cottura e dispensa, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo vivibile. Completa la proprietà un terreno a fasce e un area parcheggio. Termoautonomo. Nessuna spesa di condominio
