L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rovegno in zona Casanova a 46.000 € (cod.6511df6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovegno in zona Casanova, la richiesta di 46.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 46.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 741 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 613 €/m² e 654 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casanova (da 395 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rovegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovegno, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 635 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Rovegno
•  Wikipedia: Rovegno
•  Quotazioni OMI