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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rossiglione a 39.000 € (cod.65cd1148)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rossiglione, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
486 €/m² e
550 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Rossiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossiglione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rossiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO
VIA FABIO DA PERSICO, 18 R., Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. V235 - A Rossiglione Inferiore, nella centralissima via Airenta, vendesi appartamento sito al quarto e penultimo piano di caseggiato in ottimo stato di manutenzione e dotato di ascensore. Internamente così composto: ingresso in ampio disimpegno, salotto, angolo cottura con tinello, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi. Completa la proprietà uno spazioso garage soppalcato sito al piano fondi ed una porzione di sottotetto ad uso cantina. La superficie commerciale è di mq. 100 oltre alle pertinenze. Internamente in buono stato di conservazione: pavimenti in marmo, finestre in pvc con doppi vetri, avvolgibili esterni in plastica. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Doppia esposizione che garantisce molta luminosità. La richiesta è di soli Euro 57.000 compreso il box! A. p. e. prot. 31704/2025
