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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rossiglione a 28.000 € (cod.65a03257)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rossiglione, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
459 €/m² e
533 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 380 €/m² a 750 €/m²) e per quadrivani (da 375 €/m² a 690 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rossiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossiglione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rossiglione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico
Occasione Unica nel Centro Storico di Rossiglione (GE) – 5 Vani da Ristrutturare! Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 84 mq nel cuore del centro storico di Rossiglione (GE), in Via Valle Gargassa. Situato al secondo piano di una palazzina d’epoca, questo immobile rappresenta l’ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con basse spese di gestione. L’alloggio necessita di ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario la possibilità di ridisegnare gli spazi e scegliere le finiture secondo il proprio gusto. Composizione e Caratteristiche: Ingresso, Cucina, Tre camere, Ripostiglio/lavanderia Riscaldamento autonomo a gas, spese condominiali basse
