L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rossiglione a 360.000 € (cod.655b3e14)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rossiglione, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Royal House) a 360.000 € per una superficie commerciale di 632 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 569 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 735 €/m² e 865 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.025 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rossiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,11%).

•  Wikipedia: Rossiglione
•  Mercato Immobiliare a Rossiglione
•  Quotazioni OMI