L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rossiglione a 119.000 € (cod.646e8e45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rossiglione, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 710 €/m² e 792 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rossiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+43,96%).

•  Wikipedia: Rossiglione
•  Mercato Immobiliare a Rossiglione
•  Quotazioni OMI